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房贷利率选择lpr好还是固定利率好?房贷利率是自动调整吗?

来源:中国投资网 时间:2023-03-01 14:37:55

房贷利率选择lpr好还是固定利率好

要根据自己的经济情况来进行选择。选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR变化影响。选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少,LPR下行,还款金额降低,但如果LPR上行时,还款金额也要随之增加。

房贷利率是自动调整吗?

房贷利率会自动调整,一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:

1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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